NO167 定年まじかのじじいの独り言『経営判断』
2023.07.20 (木)
57歳の定年まじかのじじいです。
皆さ〜ん！おはようございます。今日のテーマは、『経営判断』です。突然何なんですか？そうですね～。今の関心事は、やはり、北九州市荒手物件です。保証会社の保証が下りない件です。この物件は、本当に難しい物件なんです。なので、とにかく、入居者さんを入居させて、オーナーシェンジ物件として売却するのがいいのかと。資産の入替えは、とても大事です。1号物件＆セルフリフォームの思い出？？は、どうでもいいのです。これが、スタートさせて貰えた事は事実です。その意味で、感謝していますが、それだけです。もっと、経営判断を、バシバシしていかなくては、駄目だと思うのです。本日、不動産会社さんから、追加の保証会社の結果が、報告されると思います。でも、じじいは、覚悟を決めて進めたいと思います。障害年金を受給されている方ですが、状態によって、1〜3級に区分されています。この方は、恐らく、3級の方かと。そうすると、年間約60万円＋お子さん1人22万円。合計約80万円以上は、2ヶ月に1回入金があるはずです。なので、1ヶ月6〜7万円。仕事もしているので、家賃は払える筈です。これはじじいの推測ですが、不動産会社さんには、一応確認しようかと！！それでは、また！
今日も、じじいの周囲の人に感謝をしながら、今日も今日とでなんとか生きてます。
こんなじじいでも、毎日頑張ってます！
皆さんも、一緒に頑張りましょう！
では。また。バイバイ。
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